В 2021 году спрос на новостройки Петербурга вырос более чем в 2 раза по сравнению с допандемийным 2019-м

В 2021 году спрос на новостройки Петербурга вырос более чем в 2 раза по сравнению с допандемийным 2019-м

Такие данные приводит эксперт рынка недвижимости Георгий Патанин.

В сентябре 2021 года спрос на новостройки в Санкт-Петербурге вырос на 21,36% относительно сентября 2020 года и на 85,15% относительно сентября "допандемийного" 2019 года.

Также по данным экспертов агентства недвижимости Георгия Патанина, за девять месяцев 2021 года - с января по сентябрь - спрос на покупку квартир в новых домах Северной столицы вырос на 44,4% относительно аналогичного периода 2020 года и более чем в 2 раза (+125,29%) относительно 2019 года.

Среднемесячное количество запросов на покупку новостроек в Петербурге за 9 месяцев 2021 года выросло по отношению к аналогичному показателю за 12 месяцев 2020 года 34,43% и на 110,72% относительно 2019 года.

Георгий Патанин, руководитель агентства недвижимости Георгия Патанина:

- Сейчас рынок новостроек немного охладел, уровень ажиотажного спроса снизился из-за сворачивания программы льготной ипотеки в её предыдущем формате. В итоге это привело к тому, что люди стали более внимательно выбирать квартиры для покупки, а не хватать всё подряд, как это было в 2020 году.

Главным изменением первичного рынка Петербурга за год можно назвать значительный рост цен. Он, в свою очередь, привёл к старту совместных программ застройщиков и банков, которые были призваны компенсировать ценовую динамику. Всё-таки доходы людей не росли такими темпами, которыми росли цены на недвижимость. Таким образом, людям, желающим приобрести квартиры, просто предложили взять рост цен в кредит.